据大河报报道:6月12日端午节晚上9点多,我带孩子去新房子送东西,高层B6西电梯走到15层突然巨响后停止运转,我拿手机拨打求助电话,悲剧的是手机就没有信号,去按求助装置,没有一点反映。吓得半死的我在电梯里大声呼喊,孩子一直哭,没有一点人救助。大概一个多小时后电梯突然动了一点,在16楼开门后我才逃生。
洛阳钰泰九龙苑B6电梯故障多次卡人,电梯里无手机信号覆盖,也没有一点求助装置,无法和外界取得任何联系,被卡只能等死?我们业主多次要求物业加装求助装置,洛阳兴泰物业公司不管不问。难道加个监控和求助装置真的这么难吗?
一、关于电梯发生故障,因在保修期内,应由开发商负责维修(现已修好),并有有关部门的检验合格证。
四、区物业办已要求社区物业公司加强管理,切实提升服务质量,为群众服务好。
6月21日上午,记者来到瀍河回族区钰泰九龙苑二期小区,看到小区已经建好了两栋高楼,每栋都有18层,还有很多的楼正在施工当中。记者首先进入了B5栋,该栋有两部电梯,由于很多住户还在装修,两部电梯分别被标上了“货梯”和“客梯”。电梯里很醒目的位置贴着一张《乘梯须知》,并且留有四个紧急抢修电话和一个紧急救援电话。
记者发现一位老人推着一辆婴儿车在等电梯。在与她的攀谈中记者通过调查了解到,老人今年60岁,婴儿车里8个月大的小男孩是她的孙子,他们家住在10楼,儿子和儿媳妇白天上班,她一个人带着孩子。老人也反映小区的电梯经常出问题,电梯坏掉的时候她就只能带着孙子再出去转转,老人称,因为电梯坏掉只好抱着孙子上10楼的情况也经常发生。
记者来到市民反映的事故发生地B6栋电梯,一位女士向记者抱怨:“这个小区的电梯特别恐怖,经常坏不说,而且有时候电梯的门自己就在那里开开关关,现在B6栋货梯的门就是这样,你可以去看看,而且5楼货梯的按钮是坏的。”记者看出,正如那位女士所说,货梯就一直停留在1层,电梯门每30秒就自己开关一次。记者来到5楼,货梯的按钮上面画着一道杠,表示已不能使用。
记者下到一楼,有两名男子在搬桌子,他们是将桌子卡住电梯的门,然后一点一点挪进去,其间电梯多次发出“嘀嘀”的警报声。“电梯就是这种野蛮使用造成的破坏。”一位住户低声告诉记者。
电梯维修保护公司相关负责人接受记者正常采访时说,这样的一个问题他们也非常头痛,根本原因有两点,首先是业主装修搬运泥沙、水泥、地板砖的时候也不套个编织袋,散落的泥沙等都流到电梯下面去了,电梯怎会是不坏呢?还有很多业主按电梯按钮的时候用脚踹,在搬材料、家具的时候抵着门。再者是物业公司管理混乱,经常有水渗到电梯下面,烧坏设备,电梯维修保护公司一直要求物业做防水,催了很久才做好。
对于轿厢里无求助装置,该负责人称:“一开始都装好了,但是小区的安保做得不好,求助装置的线总是被偷,修补一次偷一次,我们已和物业公司反映过,但是一直没人管。我们和物业公司有协议,前两年是免费维保,两年以后就要开始收费了,现在完全是电梯维修保护公司在投钱。”
物业公司也是满腹苦水:“小区很多居民不知道爱惜电梯,我们也不能管得太严,只能以劝导为主。物业费一平方米1.1元,我们这里差不多有1700多户,回迁户有500多户,在这里居住的都不是很有钱的人,所以有时候物业费收起来有些麻烦,收不上来我们也只能一户一户去说。”
记者为此走访了洛阳市特种设备检测检验所,负责电梯安全监督管理的翟副所长和记者说:“电梯的安全管理是一个很复杂的问题,它牵扯到电梯制造公司、电梯维保公司、物业公司以及居民。首先,房地产商一般会选择用价钱最低的电梯;其次,物业公司代表业主与维保公司签合同,很多物业公司不愿意用贵的维保公司,低价低质,也导致电梯的维保不到位;第三就是很多人野蛮使用电梯,造成电梯的人为破坏。”关于对电梯的监管,翟副所长说,他们主要是在交房的时候对电梯进行验收,同时每年也要进行年检,定期要做检查。电梯的维护工作主要是物业公司与维保公司在进行,政府很难干预。